Какие сведения после перепланировки квартиры вносятся в ЕГРН
Какие сведения после перепланировки квартиры вносятся в ЕГРН
В результате ремонтных работ в квартире могут появиться такие изменения, которые требуют обязательного внесения сведений оних в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эксперты Кадастровой палаты Курской области рассказали о том, что это за изменения и какова процедура их внесения в ЕГРН.
Какие бывают изменения в квартире:
- перепланировка – изменение конфигурации квартиры путем переноса или устранения стенных перегородок, создания новых дверных проемов и перенос существующих;
- переустройство – изменения в квартире отражаются в переоборудовании помещений и могут включать в себя перенос санузла, газовых, нагревательных приборов и устройство индивидуальных систем отопления, замена газовой плиты на электрическую, изменения в инженерно-технических коммуникациях.
Все изменения в квартире после проведенных ремонтных работ должны быть узаконены. Согласно пункту 1.6 Постановления Госстроя от 27.09.2003 г.№170 следует своевременно вносить в исполнительную документацию корректировку данных, то есть в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Изменения квартиры может произойти:
- при слиянии двух или нескольких квартир в одну;
- при разделении одной квартиры на несколько;
- при присоединенииобщего имущества собственниковпомещений в многоквартирном доме.
Перепланировка жилых помещений в многоквартирном доме может привести к увеличению или уменьшению площади квартиры. Новые сведения должны быть внесены в ЕГРН, как актуальные сведения о параметрах жилого помещения, так как при изменении общей площади квартиры изменится ее кадастроваястоимость, и, соответственно, налог на недвижимое имущество тоже.
Для внесения сведений в ЕГРН о перепланировке нужно:
- получить от органа, осуществившего согласование проекта, акт приемочной комиссии о завершенииперепланировкии переустройства;
- подготовить технический план на квартиру по результатам ее перепланировки (технический план изготавливает кадастровый инженер, являющийся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров);
- подать документы в орган регистрации прав.
Указанные документы являются основанием для внесения в ЕГРН новых характеристик о квартире.
«В части 2 статьи 15 Закона о регистрации предусмотрено, что с заявлением о внесении сведений в ЕГРН по результатам произведенной перепланировки, либо переустройства квартиры может обратитьсясобственник квартиры или лицо, действующее от него на основаниидоверенности с предоставлением технического плана, подготовленного на основании проекта перепланировки или переустройства и акта приема комиссии», – уточнила заместитель директора Кадастровой палаты Курской области Людмила Иванова.
С помощью онлайн-сервисов Кадастровой палаты на официальном сайте можно заказать выписку «Об объекте недвижимости», где отобразится измененная информация.
В интернете существует множество сайтов, предлагающих услуги по предоставлению сведений из ЕГРН. Сайты-двойники оказывают услуги по получению выписок из ЕГРН, но доверять им не стоит. Информация, предоставленная ими, может не соответствовать действительности. Использование портала Госуслуг, электронных сервисов Росреестра и Федеральной кадастровой палатыгарантирует безопасность, надежность и достоверность информации.
- Общая информация
- Администрация муниципального образования
-
Муниципальные правовые акты
- Административные регламенты
- МПА 2012-2016 гг.
- Решение
-
Распоряжение
- Распоряжения по личному составу 2016
- Распоряжения по основной деятельности 2016
- Распоряжения по основной деятельности 2017
- Распоряжения по личному составу 2017
- Распоряжения по основной деятельности 2018
- Распоряжения по основной деятельности 2018
- Распоряжения по личному составу 2018
- Распоряжения по основной деятельности 2019
- Распоряжения по личному составу 2019
- Распоряжение по основной деятельности 2020
- Распоряжения 2015 год
- Распоряжения по основной деятельности 2021
- Распоряжение по основной деятельности 2023г.
- распоряжения 2024 год
- Постановления
- Муниципальные целевые программы
- Проекты
- Официальные выступления и заявления
- Кадровый резерв
- Обращения граждан и организаций
- Статистика
- Защита населения и территорий от чрезвычайных ситуаций
- Международное сотрудничество
- Результаты проверок
- Муниципальные закупки
- Устав
- Генеральный план и Градостроительное зонирование
- Памятка государственному (муниципальному) служащему
- Объявления
- Информация избирательной комиссии муниципального образования "Филипповский сельсовет" Октябрьского района Курской области
-
Противодействие коррупции
- Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции
- Антикоррупционная экспертиза
- Методические материалы
- Формы документов связанных с противодействием коррупции для заполнения
- Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательного имущественного характера
- Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих и урегулированию конфликта интересов (аттестационная комиссия)
- Обратная связь для сообщений о фактах коррупции
- Доклады, отчеты, обзоры
- Муниципальная служба
- Имущественная поддержка субъектов СМП
- Твердые коммунильные отходы
- Распоряжения по основной деятельности 2022 год
- Муниципальный контроль
- Справочные материалы