Новое в налогообложение доходов от продажи недвижимоисти

Вопрос: после смерти отца, я получила в наследство дачу, которую продала через 1 год после вступления в наследство. После этого я получила из налоговой инспекции уведомление о необходимости подачи декларации о получении дохода. Будут ли облагаться налогами мои доходы от ее продажи?

Ответ: согласно ст. 217.1 НК РФ доходы от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение не менее трех лет, если он получен в порядке наследования близкого родственника.

В случае, если доходы от продажи объекта меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, то налог исчисляется из размера 0.7 размера кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Законом субъекта Российской Федерации вплоть до нуля может быть уменьшен минимальный срок владения объектом недвижимого имущества.

Вместе с тем, ст. 220 НК РФ установлено, что Вы имеете право на получение имущественных налоговых вычетов в размере доходов от продажи дачи или земельных участков не превышающем в целом 1 000 000 рублей.

Таким образом, если доход от продажи дачи и земельного участка, или 70% их кадастровой стоимости не превышает 1 млн. рублей, то Вы не будете платить налог.

10:25
438